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                                                  租賃業務

                                                  LEASING BUSINESS

                                                  全部分類

                                                  競爭優勢

                                                  • 分類:租賃業務
                                                  • 發布時間:2021-09-07 16:43:07
                                                  • 訪問量:0
                                                  概要:
                                                  概要:
                                                  詳情

                                                    融資租賃是指出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇,向出賣人購買租賃物,提供給承租人使用,承租人向出租人交付約定租金的一種商品交易活動。在租賃期內租賃物的所有權歸出租人所有,承租人擁有租賃物的使用權。

                                                    融資租賃業起源于上世紀50年代的美國,60-70年代在全世界迅速發展,成為僅次于銀行信貸的第二大融資方式。我國的現代租賃業起步于上世紀80年代,2012年商務部發布《關于“十二五”期間促進融資租賃業發展的指導意見》后,融資租賃行業呈現快速發展態勢。從2009年到2014年6月底,融資租賃機構數量從148家增加到1350家,業務總量從3700億元增加到26000億元,呈幾何級數增長。

                                                    歐美等發達國家融資租賃業的市場滲透率一般在15%以上,甚至達到30%,而我國融資租賃業滲透率目前僅在4%左右,行業發展潛力巨大。目前,我國正處于加快結構調整和經濟轉型升級的關鍵時期,融資租賃作為連接金融和實體經濟的重要紐帶,因其集融資與融物、貿易與技術于一體的特點,在直接助力實體經濟轉型升級方面發揮著重要作用。同時,鼓勵、支持融資租賃的政策相繼出臺,為行業發展提供了難得機遇和廣闊空間。2014年7月,國務院印發《關于加快發展生產性服務業促進產業結構調整升級的指導意見》,融資租賃第一次在國家層面被確定為重點發展的生產性服務行業之一,要求形成“融資渠道多樣、集約發展、監管有效、法律體系健全的融資租賃服務體系”。融資租賃業正處于黃金發展時期。據預測,未來幾年我國融資租賃業將高速增長,2016年合同余額可能達到5萬億元,成為世界第一租賃大國。

                                                    相比傳統融資方式,融資租賃的優勢在于:

                                                    1.自主選擇優勢。在融資租賃過程中,承租人有權自主選擇設備及供貨人,有權自主選擇租賃周期、租金支付方式等內容。

                                                    2.手續簡便快捷優勢。在同等條件下,融資租賃手續相對簡便,限制條款較少,用款方式、還款方式、擔保方式、融資期限等更為靈活,且放款及時、時效性強,因而更適應企業的經營規律與融資需求特點。

                                                    3.資金使用效率優勢。采用直租方式,可避免期初大額支付,以較少的資金獲得租賃物的使用權;采用回租方式,可以盤活存量資產,增加現金流。

                                                    4.個性化服務優勢。融資租賃形式靈活,可根據項目條件、背景以及項目所涉及各方的要求和目標,量體裁衣,設計滿足不同條件和需要的項目方案。

                                                    5.減輕企業稅負優勢。根據現行增值稅和營業稅有關規定,融資性售后回租業務中承租方出售資產的行為,不屬于增值稅和營業稅征收范圍,不征收增值稅和營業稅;根據現行企業所得稅及有關收入確定規定,融資性售后回租業務中,承租人出售資產的行為,不確認為銷售收入,對融資性租賃的資產,仍按承租人出售前原賬面價值作為計稅基礎計提折舊。租賃期間,承租人支付的屬于融資利息的部分,作為企業財務費用在稅前扣除。

                                                    6.不占用信用額度優勢。融資租賃業務不占用企業的銀行信用額度。

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                                                  發布時間:2020-12-19 15:39:34

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